Styropor Deckenplatten entfernen
Styropor Deckenplatten entfernen

Deckenplatten entfernen

Deckenplatten waren zu DDR-Zeiten ein sehr verbreiteter Wohntrend. Ein wesentlicher Pluspunkt war die einfache und schnelle Verklebung der Deckenplatten ohne größere Vorarbeiten. Darüber hinaus dienten Deckenplatten oft in Plattenbauten zum kaschieren von Mängeln an der Decke.

Was früher als Dekorativ galt, muss heute meist wieder ab.

Die Firma Beräumfix entfernt Deckenplatten regelmäßig und nach Vermietervorgaben. Wir stehen in Kontakt mit Hausverwaltungen und Wohnungsgenossenschaften und setzen deren Vorgaben so um, dass einer reibungslosen Wohnungsübergabe nichts im Weg steht.

Muss ich die Deckenplatten entfernen trotz DDR-Mietvertrag?
Frage eines Mieters:
Nach 20-jähriger Mietzeit habe ich meinen alten „DDR-Mietvertrag“ gekündigt und werde nun von meinem Vermieter aufgefordert, Wandfliesen aus Küche und Bad, sowie eine eingezogene Styropordecke zu entfernen. Muss ich dem nachgeben?

Antwort: Michael Roggenbrodt, BMV-Rechtsberater
Ob ein Mieter, der zu DDR-Zeiten bauliche Veränderungen an seiner Mietwohnung vorgenommen hat, diese bei Beendigung des Mietverhältnisses wieder beseitigen muss, richtet sich allein nach den Regelungen des Zivilgesetzbuches der DDR (ZGB). Zwar muss der Mieter, gemäß § 122 Abs. 2 ZGB, bei Auszug grundsätzlich den ursprünglichen Zustand wiederherstellen, allerdings entfällt diese Verpflichtung immer dann, wenn die von ihm vorgenommenen baulichen Veränderungen zum Zeitpunkt der Anbringung „zu einer Verbesserung der Wohnung geführt haben, die im gesellschaftlichen Interesse liegt“. Dies wird immer dann zu bejahen sein, wenn diese eine objektive Wohnwertverbesserung darstellen.

In Ihrem Fall trifft das auf die Wandfliesen im Arbeitsbereich der Küche und im Badezimmer zu, wenn diese fachmännisch angebracht worden sind. Die Fliesen können dann also in der Wohnung bleiben.

Ganz anders ist die Rechtslage bei der Styropordecke. Nach einschlägiger Rechtsprechung stellt der Einbau einer Styropordecke keine objektive Wohnwertverbesserung dar (Er löst im Gegenteil sogar mögliche Gefährdungen im Bereich des Brandschutzes aus.). Wenn Ihr Vermieter also bei Beendigung des Mietverhältnisses von Ihnen die Entfernung der Styropordecke verlangt, ist es ratsam, dieser Aufforderung nachzukommen.

Sprechen Sie uns an. Mit uns wird Ihre Haushaltsauflösung zum Kinderspiel

Deckenplatten entfernen

Deckenplatten waren zu DDR-Zeiten ein sehr verbreiteter Wohntrend. Ein wesentlicher Pluspunkt war die einfache und schnelle Verklebung der Deckenplatten ohne größere Vorarbeiten. Darüber hinaus dienten Deckenplatten oft in Plattenbauten zum kaschieren von Mängeln an der Decke.

Was früher als Dekorativ galt, muss heute meist wieder ab.

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Muss ich die Deckenplatten entfernen trotz DDR-Mietvertrag?
Frage eines Mieters:
Nach 20-jähriger Mietzeit habe ich meinen alten „DDR-Mietvertrag“ gekündigt und werde nun von meinem Vermieter aufgefordert, Wandfliesen aus Küche und Bad, sowie eine eingezogene Styropordecke zu entfernen. Muss ich dem nachgeben?

Antwort: Michael Roggenbrodt, BMV-Rechtsberater
Ob ein Mieter, der zu DDR-Zeiten bauliche Veränderungen an seiner Mietwohnung vorgenommen hat, diese bei Beendigung des Mietverhältnisses wieder beseitigen muss, richtet sich allein nach den Regelungen des Zivilgesetzbuches der DDR (ZGB). Zwar muss der Mieter, gemäß § 122 Abs. 2 ZGB, bei Auszug grundsätzlich den ursprünglichen Zustand wiederherstellen, allerdings entfällt diese Verpflichtung immer dann, wenn die von ihm vorgenommenen baulichen Veränderungen zum Zeitpunkt der Anbringung „zu einer Verbesserung der Wohnung geführt haben, die im gesellschaftlichen Interesse liegt“. Dies wird immer dann zu bejahen sein, wenn diese eine objektive Wohnwertverbesserung darstellen.

In Ihrem Fall trifft das auf die Wandfliesen im Arbeitsbereich der Küche und im Badezimmer zu, wenn diese fachmännisch angebracht worden sind. Die Fliesen können dann also in der Wohnung bleiben.

Ganz anders ist die Rechtslage bei der Styropordecke. Nach einschlägiger Rechtsprechung stellt der Einbau einer Styropordecke keine objektive Wohnwertverbesserung dar (Er löst im Gegenteil sogar mögliche Gefährdungen im Bereich des Brandschutzes aus.). Wenn Ihr Vermieter also bei Beendigung des Mietverhältnisses von Ihnen die Entfernung der Styropordecke verlangt, ist es ratsam, dieser Aufforderung nachzukommen.

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Umzug zur Familie, eine kleinere Wohnung mit Fahrstuhl oder der Umzug in ein betreutes Wohnen. 

Haushaltsauflösungen aller Art, Einzelnes Zimmer, komplettes Haus oder Problemwohnungen.

Nach längerer Mietzeit nahezu unumgänglich. Unsere Maler setzt ihre Wohnung wieder fachgerecht instand.

Für ihre Hausverwaltung ein muss, die Rückgabe der Wohnung in sauberen und gereinigtem Zustand.

Wir übernehmen das für Sie. Rückgabe der Wohnung durch uns. Wir kennen die rechtlichen Anforderungen.

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Firmenkunden die unseren Service vertrauen.

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"Super Beratung, Punktlichtes und Professionelles Auftreten. Der Umzug hat einwandfrei geklappt und um die Wiederherrichtung der alten Wohnung sowie die Übergabe an den Vermieter musste ich mich nicht mehr kümmern. All dies übernahm Beräumfix für einen Super Preis. Danke und weiter so!"
Frau Rossig
Haushaltsausauflösung Dresden
"Ich bin sehr zufrieden mit diesem Unternehmen. Auch nach relativ kurzfristiger Auftragserteilung eine klasse Arbeit ohne Probleme. Nette Mitarbeiter am Telefon, wie auch persönlich vor Ort. Für einen Top-Preis (im Vergleich zu anderen Mitbewerbern) super und zuverlässige Arbeit abgeliefert. Kann ich nur weiter empfehlen. Daher auch 5 Sterne von mir. Vielen Dank an die Mitarbeiter und vor allem an die Umzugshelfer die in dem schmalen Treppenaufgang mit dem großen Sofa echt zu kämpfen hatten."
Herr Seifert
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Vielen Dank für die sehr professionelle, pünktliche Beräumung des Gartengurndstücks und der darauf befindlichen Laube, meiner Mutter in Possendorf. Von der ersten Kontaktaufnahme mit Herrn Dunger, bis zur Ausführung, alles top. Auch als ich den ersten Termin auf Grund der Erkrankung meines Mannes absagen musste stellte kein Problem dar. Neuer Termin wurde kurzfristig eingeschoben. Die Räumung war sehr profesionell, schnell, pünktlich. Jederzeit wieder. Vorstand war begeistert. Tolle Arbeit super Preis. Vielen Dank an das ganze Taem.
Renate Sakschewsky
Grundstücksberäumung Possendorf

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